井草サマリヤマンション 9階
物件概要 OVERVIEW
| 販売価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 専有面積 | 48.60㎡ |
| 間取り | 2DK |
|---|---|
| 築年月 | 昭和48年（1973年）7月 |
| 所在地 | 東京都杉並区井草一丁目5-11 |
|---|
リフォーム内容 REFORM CONTENTS
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キッチン システムキッチンW180cm、浄水一体水栓、三口ガスコンロ、
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洗面室 洗面化粧台(W750cm)、洗濯防水パン・洗濯水栓交換
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浴室 浴室交換、追い焚き、給湯器交換
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壁・天井・床 クロス全面張替､フローリング全面張替、CF張替
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その他 トイレ､建具､照明､玄関収納、配管更新など
ポイント POINT
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9階部分・南西×南東の角部屋！日照・眺望・通風良好！
約62㎡のルーフバルコニー付きで、東京の夜景を一望しながら、屋外テラスとしても楽しめます！ -
西武新宿線『下井草』駅徒歩2分の駅近物件！利便性良好！
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3枚引戸を採用し、1LDKとしての使用も可能としました！
また、バルコニー面から引き込むことで解放感ある眺望をお楽しみいただけます！ -
安心のリノベーション物件！見えない配管関係も交換予定！
アフターサービス保証付き！ -
ペット飼育可（細則あり）！
ペットも大切な家族です！お引越後も一緒に生活できます！ -
360°VR内見！スマホで内見可能です！
https://tgrv.theta360.biz/t/915f6d84-3158-11f1-b87f-0a7fdda087bb-1 -
■ローソン下井草駅前店まで約170m (徒歩3分)
■西友下井草店まで約350m (徒歩5分)
■三徳下井草店まで約140ｍ (徒歩2分)
■いぐさ大森内科整形外科まで約350m (徒歩5分)
■杉並下井草郵便局まで約350m (徒歩5分)
■井草さくら公園まで約140m (徒歩2分)
■杉並区立八成小学校まで約500m (徒歩7分)
■杉並区立中瀬中学校まで約900m (徒歩12分)
DETAIL
| 所在地 | 東京都杉並区井草1丁目5番11 |
|---|---|
| 専有面積 | 48.60㎡（約14.70坪）（壁芯） |
| バルコニー | 6.48㎡（約1.96坪） |
| テラス | 62.10㎡（約18.79坪） |
| 構造/規模 | SRC造陸屋根13階建 |
| 築年数 | 昭和48年(1973年)7月 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業/第二種中高層住居専用地域 |
| 施工会社 | 小松建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |
| 管理費 | 月額 8,625円 |
| 修繕積立金 | 月額 15,210円 |
| ルーフバルコニー使用料 | 月額 9,350円 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 管理人 | 日勤 |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡 | 2026年5月上旬以降 |
| 駐車場 | 確認中 |
| 駐輪場 | 確認中 |
| バイク置場 | 確認中 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| ネット | NTT、KDDI、NURO光 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他 | 司法書士は売主指定 |
情報更新日：2026年08月23日（次回更新予定：2026年07月18日）
東京ガスリノベーション株式会社
〒142-0043 東京都品川区二葉2‐9‐15 NFパークビル2F
東京都知事（2）第105291号/（社）東京都宅地建物取引協会会員
