RC造4階建てのビルを、子どもたちの笑い声が響く我が家に。

T様ご夫妻は、奥さまのご実家近くに新居を探していたところ、地下室付き4階建てのビルが売りに出ているのを見て、3人のお子さまとの生活に向いているのではと、購入して全面リフォームすることに。1階は広い玄関と浴室・洗面・トイレ、2階は17帖超のLDK、3・4階は寝室とサブ洗面・トイレや子供部屋に改造。さらに内窓を設置し遮音性を高めることで、RC造の事務所ビルは、子どもたちの笑い声が響く「都心の戸建て住宅」に生まれ変わりました。

天井カセットエアコンを撤去することで天井の高さをアップ。さらに照明をダウンライト中心にし、掃き出し窓のない建物でも住まいに相応しい明るさや開放感が感じられる空間に。

天井を高くした際に出来た梁型に沿ってライティングレールを設置。スポットライトの灯りが空間に広がりを感じさせます。T様ご夫妻が大切にされているダイニングテーブル＆チェアの木目が映えるよう、壁はシンプルな白に。柱部分にはレンガ調タイルを施し、アクセントをつけました。

使いやすい動線のL字型キッチンは、二人が立って料理していても後ろを楽に通れる幅を確保。天井まである背面収納に加え、レンジフード隣にも吊り戸棚を造作しました。

ビルの名残りであるゴツい分電盤等は、扉を付けて見えないように。下部は収納を造作し、空間を有効活用しています。

玄関を入った正面の壁は、エコカラットがアクセント。階段はクッション性が高いフェルトを下地に用い、欧米の住まいを思わせるカットパイルのカーペット貼りにしています。

玄関ホールとつながった洗面所は、お子さまの帰宅時にすぐ手洗い・うがいができて便利。朝の忙しい時間に家族一緒に使えるダブルボウルに加え、シンメトリーな造作キャビネットやガラスモザイクタイル、鏡裏のライトなど、実用性はもちろんデザインにもこだわりが満載です。

お客様用も兼ねた1階のトイレは、壁の一面を高い意匠性と消臭効果のあるエコカラット貼りに。

お子さまの小さいうちは、5人家族の寝室となる3階の洋室。3・4階は将来お子さまの個室をつくれるよう、天井下地を補強しています。左のドアを開けると家族専用の洗面・トイレがあります。

寝室のフロアにトイレがあると、夜中に階段移動の必要がなくとても便利。タイル貼りの造作洗面化粧台でコンパクトかつお洒落に。

4階は斜線規制による傾斜壁を、花柄のクロスを貼ったり、クローゼットにしたりして活用し、お子さまがゆっくり遊べるスペースに。窓には転落防止用の手すりを設けるなど安全性にも配慮しています。

倉庫として使われていた地下室は、レンガ柄の壁クロスや木目調の天井クロスであたたかみのある雰囲気を演出。防音性にもすぐれているため、音楽を楽しんだり、お子さまの遊び場としても使える贅沢なスペースです。