家探しも宅建士と建築士が一緒で安心、憧れの大空間LDKをカタチに。

お子さまの入園前に住み替えを計画されたS様は、エリアと予算の兼ね合いから中古を買ってリフォームを選択。不動産仲介からリフォームまでワンストップの東京ガスリノベーションに依頼されました。10件ほどの物件を一緒に内見し、プロの視点から将来の建替えまで見据えたアドバイスを受けた後、まわりの環境が気に入り、築40年ながら造りがしっかりして手入れもされていた物件を購入。憧れていた大空間LDKや、便利なユーティリティのある住まいがカタチになりました。

ナチュラルなインテリアがお好みのS様。白を基調とした空間に、キッチンや家具の木目が心地よいアクセントとなっています。

収納を多くするために、リビングの一面に収納棚を造作。あえて扉を設けずパネルカーテンにして、空間のアクセントに。

友人を招いたときにテーブルのそばにピアノがあった方が皆で気軽に楽しめるので、ダイニングにピアノを配置。床補強に加えてお隣への音に配慮し、壁に遮音パネルを施工しています。

キッチンを広くそして対面にというご希望に、ダイニング側にカウンターを設けることで、対面のような使い方ができるプランをご提案。キッチンはご夫妻がすれ違えるほど広く使え、お子さまとのコミュニケーションもとれると喜ばれました。

洗濯機が置けるよう、キッチンの先にユーティリティ空間を設けました。コストを抑えるため扉は設けず、カーテンで仕切っています。

S様がご希望されたベッセルタイプの洗面ボウル。ご自身で貼ったモザイクタイルと合わせ、お気に入りの空間に。鏡の横には、キッチンとつながる隠し扉が付いています。

キッチンに通じる隠し扉を使えば、洗面所からキッチン隣接のユーティリティへ、洗濯物の移動も楽々。

リビングインの階段をご希望されていましたが、予算上階段の位置はそのままに。そこでリビングと階段の壁にガラスブロックを入れることにより、リビングと階段のつながりをもたせてデザイン性を高める効果も。

リビングをより広く使えるよう、LDKへの扉は階段の先に設置。玄関とリビングの間の壁には、採光・通風のための窓を上部に設けました。