ディアクオーレ中野文園　1階

専有面積108㎡越え、メゾネットタイプのお部屋です！
1LDK+2S　の間取りで、約5帖のサービスルームと約11帖のDEN。
バルコニー・専用庭で合わせて約27帖！
また、専用駐車場・外部収納庫付住戸！

4駅5沿線利用可！
JR総武線・都営大江戸線『東中野』駅　徒歩11分
JR中央線『中野』駅　徒歩15分
東京メトロ東西線『落合』駅　徒歩11分
西武新宿線『新井薬師前』駅　徒歩16分

が最寄り駅となります！

充実の室内設備で暮らしを快適に！
床暖房(LD部分)、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機、追い焚き、ディスポーザー。
コンロはお手入れ楽々ガラストップ仕様！
LDKには開放感のあるハイサッシを採用！

ペット飼育可能マンション(細則あり)！
ペットも大切な家族です。
お引っ越し後も一緒に生活できます！

【周辺環境】
■業務スーパー石黒東中野店まで約350m(徒歩5分)
■セブンイレブン中野6丁目店まで約130ｍ(徒歩2分)
■ライフ東中野店まで約650m(徒歩9分)
■宮地内科医院まで約300m(徒歩4分)
■中野区立文園公園まで約170m(徒歩3分)
■中野区立桃園第二小学校まで約240m(徒歩3分)
■中野区立中野東中学校まで約1,600ｍ(徒歩20分)

【物件概要】
・所在地：東京都中野区中野6-6-8
・専有面積：108.02㎡（壁芯）
・バルコニー：15.05㎡
・専用庭：12.48㎡
・専用ポーチ：3.45㎡
・外部収納庫：0.51㎡
・敷地：4,357.71㎡
・持分：640564分の10802
・構造/規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
・築年数：平成14年(2002年)2月
・総戸数：74戸
・土地権利：所有権
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
・売主：関東菱重興産株式会社
・施工会社：関東菱重興産株式会社
・管理費：月額 　 17,990円
・修繕積立金：月額 　 18,400円
・駐車場：月額　　28,000円
・その他：月額　　1,025円
・管理形態：全部委託
・管理人：日勤
・現況：リノベーション工事中
・引渡：2025年12月下旬以降
・駐車場：確認中
・バイク置場：確認中
・駐車場：確認中
(上記空き状況:令和7年月日時点)
・エレベーター：あり
・トランクルーム：あり
・インターネット：NTT、KDDI、J-COM（個別契約）
・ペット：飼育可(細則あり)
・事務所利用：不可
・取引態様：売主
・その他：司法書士は売主指定
　　　　　その他料金の内訳
　　　　　・専用庭使用料：月額350円　
　　　　　・口座振替手数料：月額150円
　　　　　・セキュリティ費用：月額525円
・情報更新日：2025年11月25日（次回更新予定:2025年12月8日）

東京ガスリノベーション株式会社
〒142-0043 東京都品川区二葉2-9-15 NFパークビル2階
電話番号：03-6421-6240
東京都知事（2）第105291号/（社）東京都宅地建物取引協会会員