ワールドシティタワーズ・ブリーズタワー　22階

・レインボーブリッジ～お台場を望む湾岸ビューのお部屋です。

・ドッグパークのある港南緑水公園に隣接。
都会にいながら水と緑を身近に感じる住環境です。

・24時間有人管理（夜間警備員対応）
・フロントコンシェルジュサービス（一部有料）

・充実の共用施設（一部有料）
スカイラウンジ、スカイライブラリー、トレーニングジム、アクアサイトプール、ゲストルーム、シアターカラオケルームetc
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【近辺情報】
■スーパー(マルエツ港南ワールドシティ店)まで約180m
■スーパー(旬八青果店天王洲店)まで約700ｍ
■コンビニ(ファミリーマート港南四丁目店)まで約300m
■ドラッグストア(マツモトキヨシ天王洲アイル店)まで約750m
■病院（品川内科小児科内視鏡内科クリニック）まで約180m
■ボンドストリートまで約800m
■港南緑水公園まで約30m
■港南こども中高生プラザ（児童館）まで約500m
■港区立港南小学校まで約300m
■港区立港南中学校まで約560m

【物件概要】
・所在地：東京都港区港南4丁目6－5
・専有面積：80.54㎡(24.36坪)
・バルコニー：6.8㎡
・構造/規模：鉄筋コンクリート造/地上42階地下2階建
・築年数：平成18年(2006年)10月
・総戸数：2090戸
・土地権利：所有権
・用途地域：第二種住居地域
・管理会社：住友不動産建物サービス(株)
・新築時売主：住友不動産(株)
・施工会社：清水建設(株)、(株)ピーエス三菱、西武建設(株)
・管理費：月額 　 20,078円
・修繕積立金：月額 　 24,730円
・管理形態/管理方式：全部委託/常駐
・現況：空室（2月下旬完工）
・引渡：2026年4月下旬以降
・駐車場：空き確認　月額：23,000円～48,000円
・バイク置場空き確認 月額：3,000円
・ミニバイク置場：空き確認　月額：1,000円
・駐輪場：空き確認　月額：200円～500円
(上記空き状況:令和8年2月16日時点)
・エレベーター：あり(2基以上)
・ペット：可(1住戸2匹まで：ペット飼育細則参照）
・インターネット：ギガプライズ（使用料は管理費に含まれています）
　　　　　　　　　フレッツ光、auひかり、NURO光（各個別契約となります）
【その他】
・司法書士は売主指定
・住民活動協力金：月額2,500円
（外部所有者のみ負担）
・専有面積：トランクルーム1.22㎡別途有
・修繕積立金：2026年4月より41,610円へ改定予定
・ゴミ置場：各階有り・常時ゴミ出し可能
　　　　　（粗大ごみを除く）
・居住者専用シャトルバス：品川駅まで
(平日朝6～10時台は10分間隔、120円/回)

・情報更新日：2026年3月30日（次回更新予定：2026年4月13日）

東京ガスリノベーション株式会社
〒142-0043　東京都品川区二葉2－9－15NFパークビル2階
電話番号：03－6421-6240
東京都知事（2）第105291号/（社）東京都宅地建物取引協会会員