バリアフリーで皆の笑顔が輝く。思いを繋ぐ2世帯リノベーション

22-12-2212
リフォーム・リノベーション概要
リフォーム・リノベーション概要

M様宅の約200m²の共有フロアには、定期的にリハビリ等の訪問サービスを受けられるM様のお母さまが利用するマッサージ室と洗面室、お正月やお節句などで、親族が集まる時に使う大広間とキッチン、子世帯のご夫妻が仕事で使う事務室、という3つのゾーンが混在しています。今回のリノベーションでは、それぞれの動線を整理して、明るく暖かく使いやすい共有フロアへと生まれ変わりました。

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大広間
大広間

約50m²の大広間は、お正月や七五三のお祝いなどでM様の親族30名ほどが集まり食事を楽しむスペースです。このリノベーションでは、居室との約20㎝の段差を解消して、床暖房を設置、明るく暖かく、快適なスペースになりました。「コロナ禍が落ち着いたらケータリングサービスを利用して、以前のようにみんなでにぎやかに集まりたい」とお母さまも楽しみにしていらっしゃいます。

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大広間
大広間

大広間は段差がなくなり、お母さまの歩行訓練スペースとしても活用されています。歩行車で移動できるようになったので、寒い季節や暑い季節にもトレーニングに励んでいらっしゃるそうです。
以前のお住まいは工場、住込みの従業員さんの居室、食堂、卓球台を置いた大広間が配置されていました。当時のなごりで今も共有スペースを「大広間」と呼んでいるそうです。

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大広間
大広間

中央部にある60cm角の柱はグレージュ系統のシックなタイルで仕上げ、造作家具で囲み、洗練されたフォーカルポイントになりました。

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大広間
大広間

格調高い折り上げ天井を活かして、照明器具やシーリングファンは、以前使っていたものを継承しています。各所に飾られている書画やお茶道具類など、家族の歴史を刻んだ家具や作品から伝わるM様のファミリーヒストリーが、大広間の魅力になっています。

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キッチン
キッチン

共有フロアでホームパーティを開くためのキッチンは、複数人数でも働きやすいように間口2550㎜のI型を採用しました。
また、冷蔵庫横の壁は床から天井までマグネットボードに。
お薬カレンダーや病院の予約表等、介護に必要なものを貼り付け、すっきりと整理できるようになりました。

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キッチン
キッチン

大広間との仕切りに光を通すスライドドアを採用して、明るいキッチンに。以前は事務室だった正面ドアの先にパントリースペースを作り、食品類のストック場所として重宝しています。

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和室
和室

琉球畳でモダンに仕上げた和室。隣室から移設した網代戸の水屋箪笥がしっくりと納まりました。隣接するマッサージルームの引き戸を閉じれば、落ち着いたゲストルームに。

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マッサージルーム
マッサージルーム

お母さまがリハビリ施術やフットケアをうけるためのマッサージルームを新設。以前は大広間を経由する必要がありましたが、リフォーム後は玄関ホールから直接アクセス可能に。施術担当者からも好評です。
今回の工事では、担当者が「誰がどんな使い方をするか」について整理し、作業動線の見直しを行いました。

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洗面室
洗面室

定期的に訪問美容サービスを利用しているお母さまのために、椅子に座ったまま洗髪できる洗面化粧台を新設しました。訪問サービスの方がいらした時の動線を考え、間仕切り壁を撤去して引き戸を設けました。引き戸を開けると、玄関ホール、洗面室、マッサージルーム、和室が段差なしでつながり、歩行車で移動するお母さまやM様の負担も軽くなりました。

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エントランスホール
エントランスホール

リフォーム前は歩行車で歩くのが難しいスロープでしたが、段差を解消して、自立して洗髪室、マッサージ室にご自分で行くことができるようになりました。ふだんは、和室→マッサージ室→洗髪室それぞれの引戸をオープンにして、回遊性のある動線を確保しています。そのため、エントランスホールにも日差しが届き、明るく、快適な玄関になりました。

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トイレ
トイレ

歩行車のスペースを確保して、手すりを設置したトイレ。

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サブトイレ
サブトイレ

大人数でのホームパーティの場合に重宝する、サブトイレ。

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建物
戸建て
築年数
53年
費用
面積
196.16m²
構造
RC造
リフォーム内容

全面リフォーム 2世帯リフォーム バリアフリーリフォーム

※工事費用、それに伴う消費税額はお引き渡し当時のものです。

間取り

間取りは一部抜粋です。

ビフォー・アフター

大広間

約50年前の新築当初は、このフロアは住込みで働く従業員さんの居室になっていました。高さが2.7mある大広間には卓球台を置いて余暇を楽しんだそうです。現在は親族30人が集まるホームパーティや、歩行車を使うお母さまのトレーニングで活躍しています。
お母さまが大切にされてきたお茶道具や茶室扁額などがさりげなく飾られて「ファミリーヒストリー」をたどることのできるスペースになりました。

キッチン

ホームパーティでケータリングサービスを利用することもあるため、多人数が使える効率的なキッチンを希望しました。収納と使い勝手を重視して、シンプルなTOTOのキッチンを選びました。

マッサージ室

ストレッチやフットケアなど、定期的に訪問されるリハビリ施術サービスのために、マッサージ室を移設。玄関から洗面室経由で直接マッサージ室に行けるようになりました。

玄関ホール

玄関ホールから直接、洗面室、マッサージルームに行けるようになり、動線が大幅に短縮されて暮らしやすくなりました。また、玄関ホールが明るく風通りの良い快適な空間に生まれ変わりました。

玄関

もともと玄関ホールにあったスロープをバリアフリーにして、歩行車で移動するお母さまが、お1人でも移動できるようになりました。

和室

日当たりのいい和室は、引戸をあけると隣接するマッサージルームと一体になります。引戸を閉じた時にも、縦桟格子ごしに明るい日差しが入るように採光やつながり感を意識して計画しました。お茶室で使っていた網代戸の水屋箪笥もきれいに移設して、ゲストルームとしても利用できます。

お客さまのご要望

  • 80代と90代の両親のために、段差のないバリアフリーな共有フロアにしたい

  • 玄関や水場から近い場所に、母のためのマッサージ室や洗面コーナーが欲しい

  • 床暖房を設置したい

  • 大広間の中央にある大きな柱を有意義に使いたい。モノを飾るスペースも欲しい

  • キッチンにパントリーが欲しい

東京ガスリノベーション
からのご提案

  • 大広間と個室の間の約20㎝の段差の解消を提案

  • 温水床暖房の導入を提案

  • 毎週定期的に訪問する、訪問サービスのリハビリや美容の施術者の作業動線を考え、マッサージ室と洗髪室を玄関ホールに近い場所に移動することを提案

  • 玄関ホールから直接洗面室・マッサージルームに行ける効率的な作業動線のプランを提案

  • 玄関ホールにあったスロープを撤去して、歩行車を使って生活しているお母さまが、共有スペースを移動できるように提案

  • 和室とマッサージルームの間仕切りの引戸は光を通す明るい縦桟タイプを提案

お客さまからのご感想

お客さまからのご感想
  • 歩行車で移動する母親や90代を迎えた父親が、これからも共有フロアで過ごせるようにと、バリアフリーリフォームを中心に工事をお願いしました。

  • 担当のSさんは、数年前の外壁工事の時から親身になって工事を進めていただき、今回も、たくさんの要望を整理して「これから、共有スペースを誰がどう使いたいか」から、一緒に考えていただきました。

  • リノベーション後、定期的に訪問してくれるリハビリやフットケアの施術の先生からも、使いやすいと喜んでいただいています。また大広間を通らずに、エントランスホールから直接洗面室、マッサージルーム、和室へとつながる動線ができて、共有フロアがとても使いやすくなりました。

  • 大広間の大きな柱を取り囲むように作ってもらった収納カウンターは、グレージュカラーで大広間のアクセントになっています。

  • コロナ禍でしばらく開けなかったのですが、リノベーションした大広間で親族みんなでまた集まりたいと楽しみにしています。

  • 私たちにとって、東京ガスリノベーションの担当者は、信頼できる相談相手です。

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