おこもりコーナー・窓辺のベッド・ゆったりリビング...。至福のオンリーワン空間

23-01-2214
リフォーム・リノベーション概要
リフォーム・リノベーション概要

数年来、マイホーム購入を考えてきたMさまは、昨年の春、希望条件にマッチする中古マンションの購入を決め、思い描いてきた住まいを実現するために、リノベーションを行いました。
3LDKのマンションを1LDKにして、広々とした居心地のよいリビング、畳コーナーのある寝室、浴室からの作業動線を考えたウォークインクローゼット、広々としたダイニングカウンターなど、シンプルで上質な暮らしにマッチした空間になりました。
さらに、これまでにMさまが暮らしてきたさまざまな賃貸住宅での経験を活かして、洗面室と直結したウォークインクローゼットへの回遊性のある作業動線や、玄関に設けたカウンターなど、使い勝手や手入れのしやすさも考えてプランしました。

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リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

グレーを基調とした配色にダウンライトやコーニス照明を組み合わせた、居心地の良いインテリア。
Mさまが以前から愛用されているラタンチェアとフロアスタンドのコーナーは、読書やお茶を楽しむひとときに。

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リビングダイニング
リビングダイニング

窓辺を彩るのはノーマンジャパン社の調光スクリーン。プライバシーを守りながら、光や風を通してくれます。シーリングやペンダントを使わずに、ダウンライトとコーニス照明、コーブ照明などの建築化照明を使って、生活シーンにあわせたライティングを楽しまれています。

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ダイニングカウンター
ダイニングカウンター

2.5mのカウンターは、食事だけでなく、書類を広げる仕事の際にも大活躍。Mさまのお気に入りのスペースです。

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寝室
寝室

2つの個室を繋いで作った寝室は、ベッドコーナー、畳のおこもりコーナー、ウォークインクローゼットで構成されています。ふだんは2つのドアをオープンにして、回遊性のある動線を活かしています。
窓辺のベッドコーナーは、調光ブラインドのおかげでさわやかに目覚めることができるそうです。

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畳仕上げのおこもり空間
畳仕上げのおこもり空間

畳を使った床座空間で読書をしたり、仕事をしたり…ベッドのあるコーナーとは高さ1200mmの壁で緩やかに仕切っています。造り付けのカウンターを座卓として使い、照明は間仕切り壁とそろえて高さ1200mmに設置。すてきなおこもり空間になりました。

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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット

左手の引戸をオープンにすると廊下をはさんで洗面室につながるウォークインクローゼット。洗濯物は浴室で乾かして、そのままウォークインクローゼットに収納できるため、とても使いやすいそうです。
引戸の脇の部分にはルンバ置き場も。

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キッチン
キッチン

キッチンは収納力があり、使い勝手の良いTOTOのザ・クラッソシリーズを選びました。
アコールダークウッドの扉材にステンレスのカウンタートップでクールにまとめています。ベースキャビネットの収納スペースには、調理器具と食器一式が美しく収納されています。

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キッチン
キッチン

食器も調理器具も家電製品も美しく使いやすい道具を厳選していらっしゃるMさま。ステンレスのカウンターに合わせて、鍋や調理小物もステンレス製品でコーディネート。左手の壁には、奥行き5cmほどのニッチを設けてインターホンや調光スイッチ類をレイアウトしています。背面のアクセントクロスの効果もあり、インターホンやスイッチ類もスタイリッシュな印象に。

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キッチン背面
キッチン背面

キッチンの背面には、無理なく手の届く高さ(上段1600mm、下段1350mm)にオープン棚を設けました。愛用のお茶道具などを美しく飾って楽しまれています。

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玄関ホール
玄関ホール

玄関ドアを開けると、左手に高さ450mmのベンチがお出迎え。ネットスーパーから届く品物を仮置きしたり、帰宅の際に荷物を置いたりで活躍します。反対側の壁には、床から天井までのミラーを貼り、お出かけ前に最終チェックを行います。

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通路
通路

単調になりがちな通路に集光タイプのダウンライトをつけて、リズミカルな印象に。足触りの良いカーペット仕上げの床はグレーの濃淡で。木製建具は控えめな木目が美しいパナソニック社のソフトウォールナット色。ドアのハンドル、ドアストッパーなどのパーツについても、デザイン性と掃除のしやすさを考えて吟味しました。

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洗面室
洗面室

壁いっぱいのカウンターを作るため、壁の長さに合わせた特注サイズの洗面化粧台を選びました。Mさまは、これまで数回の住み替え経験をとおして、ご自分にとって余分なモノは持たない、便利そうであっても自分にとって必要のない機能はつけないという明確な方針をお持ちです。洗面化粧台も、こうしたMさまのお考えがよく反映された、シンプルで手入れのしやすいデザインになりました。

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トイレ
トイレ

シンプルですっきり美しいトイレ。これまで暮らしてきた住まいでのご経験から、便器は暖房便座のみのスッキリとしたタイプを選びました。床と突きあたりの壁はホワイト、両サイドの壁はチャコールグレーのコントラストの強い配色で、印象的な空間に。

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浴室
浴室

1218サイズから1416サイズにサイズアップしたバスルーム。カウンターを設けずシンプルなスタイルに。浴室乾燥機で衣類を乾かすとそのままウォークインクローゼットに収納できる、使いやすい作業動線になっています。

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建物
マンション
築年数
30年
費用
1,300万円(税込)
面積
76.53m²
構造
RC造
リフォーム内容

全面リフォーム

※工事費用、それに伴う消費税額はお引き渡し当時のものです。

間取り

ビフォー・アフター

玄関ホール

荷物を受け取るのに便利なカウンターとミラーを設置。靴やコートはクローゼットに収納して、ホテルライクなエントランスホールに。

リビング

和室との間仕切り壁を撤去して、広々としたリビングルームに。壁掛けテレビ設置用の壁下地や配線工事を行い、電源コード類が見当たらないすっきりとしたリビングに。

寝室

隣室との間仕切り壁を撤去して広々とした寝室に。畳スペースとの仕切りは高さ1200mmに抑えて、圧迫感が出ないように計画しました。畳スペースの先にウォークインクローゼットがつながっていて、引戸を開けると、浴室からウォークインクローゼットへと歩き回ることができる、回遊性のある動線を確保しています。

お客さまのご要望

  • 全体のイメージはホテルのようなシンプルでスッキリとした空間にしたい

  • リビングルームのアクセントウォールにはコーニス照明(壁を照らす間接照明)を使いたい

  • ダウンライトと建築化照明を取り入れて、シーリングなどの照明器具は原則使わない照明計画

  • 寝室の中に、仕事や読書などができるコーナーが欲しい

  • 洗濯ものは浴室で乾燥してクローゼットに収納するので、洗濯機、浴室、クローゼットの作業動線を効率よくしてほしい

  • キッチンの背面上部に吊戸棚は不要

  • 料理しながらテレビが見れるように、シンク前の壁はオープンにして欲しい

  • 玄関エントランスのところに、ネットスーパーから届く品物を仮置きするスペースが欲しい

東京ガスリノベーション
からのご提案

  • LDKのアクセントウォールはエコカラットをご提案。コーニス照明を採用して、ドラマチックなライティングを演出

  • 寝室の中に、集中して作業できる畳の「おこもり空間」を提案

  • キッチンとリビングカウンターとの間の開口部をスクエアにカットして、ピクチャーウィンドウの効果を演出

  • 洗面室とウォークインクローゼットの出入り口を引き戸にして、ふだんはオープンにして使えるように動線を計画。これにより、浴室で乾燥した洗濯物は、効率よくクローゼットに収納できるように提案

  • 洗濯機置き場を変更して、ホテルライクな洗面カウンターの設置を提案

  • 浴室を1218サイズから1416サイズにして、より広々としたシステムバスへの変更を提案

お客さまからのご感想

お客さまからのご感想
  • まだ、住まいが決まる前の段階で、東京ガスリノベーションの施工例集をみて、お願いしたいと思いました。

  • 最近人気の「インダストリアル」や「北欧スタイル」などは、私の希望とは違うな、と感じていた中で、いただいた施工例は、ジャンルに偏りがなく、それぞれのお客さんの要望を大切にしたさまざまなスタイルの事例があったのが印象的でした。

  • 中でも、良いなと思った施工事例はどれも同じ担当の方だったので、気になっていたのですが、希望にあったマンションがみつかって、同じ方が担当してくださることになったのは嬉しかったです。

  • 物件の購入前に一緒に住まいを見ていただいたのですが、私のふわっとした要望が最初の提案からきっちりと織り込まれていて嬉しかったのを覚えています。

  • マンションの契約がまとまった段階では、すでにリノベーションのプランも骨組みが決まっていて、スムーズに工事に入ることができました。そして住まい探しを始めてから半年程度で、思い描いていた私の住まいで暮らす日々が始まりました。

  • 休みの日に、お気に入りのソファでお茶を飲んだり、ダイニングの広めのカウンターで食事をしたり、寝室の「おこもり空間」で仕事をしたり、窓辺のベッドで目覚めたり…住まいの中に、大好きなコーナーがたくさんできて、家で過ごす時間を楽しむ日々です。

  • 私の漠然とした要望をしっかりと実現してくれる担当の方と一緒にリノベーションできて、とても満足しています。

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