光と風を感じる広々LDKリノベ。気付けばいつも皆がリビングに

23-04-2213
リフォーム・リノベーション概要
リフォーム・リノベーション概要

3年以上前からお住まいを探されていたTさまご家族。お子様の通学アクセスなど希望条件にマッチしたこの住まいが気に入り、短期間で購入を決断されたそうです。
購入された住宅は、築15年の大手ハウスメーカーの注文住宅で、よく手入れされていました。けれども、Tさまご家族が思い描いていた「家族が自然に集まる広々としたリビングルーム」を実現するために、LDKを中心に、リノベーションを行いました。

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リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

LDKは、隣室や、キッチンとの間仕切り壁を撤去して約50㎡の、3方向に窓のある、明るく風通しのよいLDKに。窓にはシアータイプのバーチカルブラインドを取り付けてプライバシーを確保しながらも、気持ちのよい日差しを取り込むように計画しました。
また、冬場も快適な暖かさを維持できるように、フィルム式床暖房をとりつけています。

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リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

LDKはホワイトアッシュの床材にホワイトベースのキッチンとグレージュ系統の家具がしっくりとおさまって明るく暖かな空間になっています。
南側の床はタイル仕上げにして、コンサバトリーのような雰囲気に。家族が自然に集まる居心地の良いダイニングに。

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リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

冷蔵庫の位置を勝手口側に移動、冷蔵庫置き場の背面には、ニッチ収納を設けて、シンプルな空間のアクセントに。
ソファと同じBoConcept のエクステンションタイプのダイニングテーブルは、ホームパーティの際には広げて楽しむこともできます。

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ワークスペース
ワークスペース

構造上必要な壁を活用して設けたPCコーナーは二人のお子さまの学習スペースとして大活躍。PCコーナーの机は折りたたみ型式で、ふだんは通路になっています。「勉強道具は自分の部屋に持ち帰り、折りたたみ机はしまっておく」という家族のルールを決めて、全員で実行しているそうです。壁に面しているため、隠れ家のような雰囲気で集中できる、Tさまご家族に人気のコーナーに。

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キッチン
キッチン

ダイニングやリビングの家族とも楽しくやりとりできるペニンシュラタイプのキッチン。白をベースにしながら、レンジフードや調理家電、収納扉の引手、構造の柱などにアクセントカラーとして黒を使い、バランスよくまとめています。
キッチンの背面にパントリー・家電収納スペースを設けて、収納力抜群の使いやすいキッチンに。

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キッチン
キッチン

広々としたLDKの中心にシンクがあり、家族の様子を見守りながら調理ができる、美しく機能的なキッチン。

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洗面室
洗面室

帰宅後は、リビングルームに行く前に必ず洗面室で手を洗うのがTさまの「家族のルール」。新居で暮らしはじめて、ご家族のなかでごく自然に、大好きなかっこいい住まいを大切にしようと、家族のルールが生まれたそうです。

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浴室
浴室

パナソニック社の「おきラク手すり」を取り付けて、浴槽への出入りをスマートにサポートできる浴室。

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トイレ
トイレ

アクセントウォールにエコカラットを貼りこんだホテルライクなトイレ。出入り口を引戸に変更して、廊下を歩く人とドアが干渉しないようにしました。

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建物
戸建て
築年数
15年
費用
約2000万円(税込)
面積
176.18m²
構造
鉄骨造
リフォーム内容

全面リフォーム

※工事費用、それに伴う消費税額はお引き渡し当時のものです。

間取り

※一部抜粋

ビフォー・アフター

リビング・ダイニング

以前はドアをあけると目の前に耐力壁があり、圧迫感がありました。リノベーションで隣室や冷蔵庫との間仕切り壁を撤去して、出入り口を東側に変更したため、光あふれるリビングルームに。床暖房のため、冬も快適な暖かさを維持できるそうです。
構造上必要な耐力壁は、アクセントウォールとして美しく演出。反対側には折りたためるPCコーナーとして活用しています。

ダイニング

日当たりが良く、自然に家族が集まってくる居心地の良いダイニングコーナー。

キッチン

冷蔵庫の位置を勝手口近くに変えて、間仕切り壁を撤去したため、ダイニングテーブルとの一体感がある、広がりのあるキッチンになりました。冷蔵庫の背面側に使いやすいパントリーを設置しています。

お客さまのご要望

  • 家族や友人が自然に集まる、居心地のいいLDKにしたい

  • LDKを広くしたい

  • キッチンにパントリーが欲しい

  • スタイリッシュなイメージの空間にしたい。石貼りのアクセントウォールを使いたいが、重厚すぎて暗くならないように、バランスのいいインテリアにしたい

東京ガスリノベーション
からのご提案

  • 間仕切り壁を撤去して、約50㎡の広々LDKを提案

  • 作業効率のよいペニンシュラタイプのキッチンと使い勝手のよいパントリーを提案

  • フィルム式の床暖房の設置を提案

  • 構造上抜けない壁を利用して、折りたたみデスクのあるPCコーナーを提案。壁はアクセントウォールとしてエコカラットで質感のある壁にして、床は30㎝角のタイル敷きにして、コンサバトリーのような雰囲気づくりを提案

  • 帰宅したらすぐに手を洗えるように、洗面室の洗面化粧台と洗濯機・乾燥機のレイアウト変更を提案

  • トイレの出入り口は通路との干渉を避けるために、引き戸への変更を提案

お客さまからのご感想

  • 大手ハウスメーカーが建てた家でしたので、当初はハウスメーカーの系列のリフォーム会社でリノベーションしたほうが安心かな…と考えていました。
    ところが、汐留のショールームで紹介された、東京ガスリノベーションの担当者の提案がとても素晴らしかったのです。
    私たちの要望に耳を傾けるだけでなく、プロの視点で私たちの気がつかない点もしっかりと提案してくれました。最初の打ち合わせの時に、3つのラフプランを準備してくれたのですが、どれも魅力的で印象に残りました。
    キッチンの位置を大胆に変更した案や、リビングの一角に畳コーナーがある案もあり「こんなこともできるんだ!」と驚き、提案力に感心しました。

  • 「家族や友人がたくさん集まってきてくれる居心地のいい家」というわたしたち家族の希望にそって、依頼主の気持ちを汲み取ってアイディアを出してくれた担当者は、私たちにとって、リフォームのベストパートナーだと実感しています。

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