天井高3mのダイナミックな空間を活かして "自分たちらしさ"を形にした住まいの継承リノベーション

25-14-2514
リフォーム・リノベーション概要
リフォーム・リノベーション概要

友人の建築家が設計したご実家を住み継ぐことになったEさま。急勾配の階段や手狭な水廻りを一新して、アート・本・音楽など、お二人が大切にされているものを楽しむ快適空間へとリノベーションしました。

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LDK
LDK

『インテリアスタイル診断』を通じて、内装はイタリアン・モダンスタイルをセレクト。床材・家具はウォルナット系、壁クロスはグレー系、キッチンや階段はチャコールグレー系でまとめました。間取りの中心には、質感が美しい人工大理石のカウンターを設置。キッチンに一緒に立つご夫妻が使いやすく、できたての料理をすぐに味わえるなど、実用性も兼ね備えています。

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LDK
LDK

高さ3mの吹き抜け空間が印象的なLDK。ドアを開けると東側のフルハイトの窓からの光が心地よく迎えてくれます。今回の工事で、断熱性に優れたLow-eガラスのインナーサッシを採用し、より静かで断熱性能の高い住まいに。「以前両親が住んでいた時には暑さ寒さの厳しい住まいでしたが、今年の夏は非常に快適でした。床暖房も一新して、冬の寒さもクリアできそうです」とEさま

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LDK
LDK

圧巻の壁一面のオーダーメイド書棚。やわらかな日差しに包まれて、好きな本を片手にソファーでのんびりくつろぐのが至福の時間とのこと。LDK中央の美しいカーブのカウンターは、食事や調理の際に大活躍。「カウンター下にゴミ箱スペースを作ってもらい、引出しには使用頻度の高いものを収納。サイズ感もデザインもオーダーならではで、ジャストサイズでしっくりと納まりました」とEさま

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ワークスペース
ワークスペース

以前は収納スペースだった部分を、趣味で楽しんでいらっしゃる写真撮影の作業スペースに。キッチンとの間に袖壁を設けることで独立したコーナーに。

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洋室
洋室

「ほどよい巣ごもり感」が心地よい洋室。防音ルームのスペースを確保するため、以前よりコンパクトになったものの、主寝室としてはちょうど良いサイズ感に。右手の収納スペースは折戸から、開閉しやすい引戸に変えてより使いやすく。

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防音ルーム
防音ルーム

40歳代で始めた合唱の練習スペースは、周囲に気兼ねなく練習ができるよう、防音ドア、吸音性能のある内装材を採用した防音仕様に。

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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット

湿気がこもりやすく活用できていなかった納戸は、湿気対策を行った上でWICに。調湿効果のある下地を採用、パイプファンも新設し、使い勝手の良いマルチ収納空間に。

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洗面室
洗面室

壁一面にオープン棚のある洗面室。「以前は玄関ホールに洗面化粧台があり、洗面室は洗濯機スペースだけだったので、とても使いやすくなりました」とEさま

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浴室
浴室

洗面収納スペースを拡張するために、浴室は位置を変え、サイズも1418サイズから1218サイズに変更。浴室暖房乾燥機も交換し、手入れが楽でバリアフリーな浴室に。

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トイレ
トイレ

有機ガラス系素材を使ったシンプルなデザインのタンクレストイレ。グレーベースの内装にマリメッコ柄のアクセントクロスをあしらい、遊び心あふれるレストルームに。

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玄関
玄関

アウトセット引戸タイプの玄関ドアは、カームブラック系をセレクト。天然石調のニュアンスのある玄関タイルと、既存のステンドガラスの組合せにより、洗練されたイタリアンモダンテイストの玄関に。

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階段
階段

急勾配で昇り降りに不安があった階段を架け替え、手すりのある緩やかな階段に。「以前10段だった階段を13段にしてもらい、安心して昇降できるようになりました。

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階段
階段

TGRV社の担当者からの提案でアイアンの手すりは3段目からつけてもらいましたが、これが好評です。ベンチ代わりに腰掛けたりもでき、楽しんでいます」とEさま

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建物
戸建て
築年数
23年
費用
2000万円台(税込)
面積
74.44㎡
構造
鉄骨造
リフォーム内容

全面リフォーム

※工事費用、それに伴う消費税額はお引き渡し当時のものです。

間取り

ビフォー・アフター

LDK

キッチンとの間仕切り壁を撤去し、明るく、使い勝手の良いLDKに。LDK→洗面室→浴室への家事動線の中に、生活用品をまとめて収納できるスペースを確保しています。また、中2階を支える鉄骨造の柱部分にLDKの回遊動線が生まれ、より使いやすくなりました。

玄関ホール

玄関ホール脇にあった洗面化粧台を移設し、収納スペースを確保。LDKとの間にはドアを設けて、格段に冷暖房効率のよい住まいとなりました。

お客さまのご要望

  • 急勾配の階段を安全な階段にしたい

  • 洗面室に脱衣スペースが欲しい

  • 独立タイプのキッチンをオープンタイプのキッチンに変えたい

  • LDKの壁一面にテレビと手持ちの本が収納できる収納スペースが欲しい

東京ガスリノベーション
からのご提案

  • 既存キッチンの間仕切り壁を撤去し、LDK一体のオープンキッチンをご提案

  • オーダーメイドの壁面書棚と、弓形のダイニングテーブルをご提案

  • 洗面室に、洗濯機置き場と収納スペースを設けることをご提案

  • 東西の窓の断熱性を高めるため、インナーサッシの設置をご提案

お客さまからのご感想

  • 階段が緩やかになり、手すりも付けたことで、中2階にも安心して行き来できるようになりました。以前両親が暮らしていた時は、階段が危ないため布団を1階に下ろして暮らしていましたが、リノベーションを通じて中2階をフル活用できるようになりました。

  • キッチン、浴室、洗面室の配置が変わり、とても使いやすくなりました。提案していただいたオーダーメイドのカウンターは生まれ変わったLDKにぴったりで、食事やお茶の時などに重宝しています。

  • TGRV社の担当者は、きめこまやかな提案をしてくれました。収納ひとつとっても、キッチンのゴミ箱の場所、衣類収納、靴の収納、書籍の収納など、それぞれ適材適所で使いやすい収納方法を提案してくれました。またオープンキッチンにするにあたり、冷蔵庫やワインクーラーが直接目に入らないよう袖壁を立てたり、中2階を支える構造上必要な鉄骨の柱をアクセントクロスで仕上げ、LDKを回遊できる動線をつくるなど、鉄骨造の大空間の魅力をうまく引き出した提案をしてくれました。

  • 私たちが直接会う3人の担当者以外にも、この住まいの計画に多くのメンバーが知恵を絞ってくれたとことを知り、改めて依頼してよかったと感じています。安心して工事を任せることができました。